REQUISITOS PARA TRAMITE DE SEGREGACION SIMPLE EN CNR

SEGREGACION SIMPLE, POR DONACIÓN E HIPOTECA DE PORCION.

Se deberá cumplir con todos los Requisitos Generales cuando:
· La parcela a segregar es de forma irregular (Más de 4 tramos) sin importar el área de la misma.
· El área a segregar sea mayor a 1000.00 M2, aunque fuese de forma regular.
· La porción a segregar no coincida con ninguno de los linderos de la parcela origen independientemente
del área y de la forma.
En las Oficinas que cuentan con Catastro Modernizado, se deberá cumplir con los Requisitos
Generales excepto el literal E y esquematizando la segregación en la Ubicación Catastral
original (Anexo) cuando :
· El área a segregar sea menor o igual a 1,000.00 M2.
· De forma regular (De 3 a 4 tramos rectos)
· Colindando con 2 linderos de la parcela origen.
· Indicar con tinta y a escala en el anexo los tramos con sus medidas en forma legible, el área a segregar y
nombre de nuevos colindantes.
· Firmado y sellado en original por el notario lo cual presume la responsabilidad del mismo sobre la
información que presenta, y firma en original del o los propietarios del inmueble.
Nota:
* La presentación del plano según el literal E en estos servicios, será opción del cliente
* Para las Segregaciones Simples o por donación se permitirá presentar 3 porciones más el resto del
inmueble, lo cual no esta sujeto a un período de tiempo determinado, siempre y cuando no se compruebe
que se está desarrollando un núcleo poblacional.
* Las Segregaciones de Hecho que el Catastro Modernizado ya tiene controladas con su respectivo número
de parcela, el usuario adquirirá la Ubicación Catastral de la misma, deberá establecer las medidas reales de
la porción a segregar, sus colindancias y área. Posteriormente presentará a Revisión de Proyecto, previa
cancelación del pago respectivo, firmado y sellado en original por el Notario, lo cual presume la
responsabilidad del mismo sobre la información que presenta, y firma en original del o los propietarios del
inmueble.

* Cuando las Segregaciones Simples correspondan a una lotificación calificada registralmente o por
VMVDU como antigua, el usuario podrá presentar la solicitud a revisión de cada lote o lotes que se
pretender inscribir a favor del mismo propietario, pudiendo proporcionar plano de la lotificación si lo
tuviera, como referencia de la misma.